Как определить сметную цену строительного материала

Методы определения сметной цены строительного материала

1. Метод базисных цен

Использует сметно-нормативную базу и индексы пересчета.
Базисная цена корректируется с помощью индексов и коэффициентов, учитывающих текущие рыночные цены и территориальные особенности.

Формула:

«`
СЦ = БЦ х ИФ х КТ,
«`

где:

СЦ — сметная цена
БЦ — базисная цена
ИФ — индекс пересчета цен за фактор времени
КТ — коэффициент территориальный

2. Метод аналогии

Сравнивает цены на аналогичные материалы, полученные у нескольких поставщиков или из ценовых сборников.
Определяет среднюю или преобладающую цену.

3. Метод прямых затрат

Учитывает закупочную цену материала, транспортные расходы, наценку поставщика и другие сопутствующие затраты.

Формула:

«`
СЦ = ЗМ + ТР + НП + СЗ,
«`

где:

ЗМ — закупочная цена материала
ТР — транспортные расходы
НП — наценка поставщика
СЗ — сопутствующие затраты

4. Метод рыночных цен

Основан на мониторинге фактических рыночных цен на материал.
Использует данные из ценовых ведомостей, информационных систем или путем запроса у поставщиков.

5. Локальные сметные нормативы и сборники

Использует нормативы и сборники, разработанные специализированными организациями или государственными органами.
Сметные цены по этим сборникам устанавливаются на основании анализа рынка строительных материалов.

Выбор метода

Выбор метода зависит от наличия информации, доступности сборников, территориальных особенностей и специфики материала.

При определении сметной цены строительного материала необходимо учитывать:

Источник информации должен быть надежным и авторитетным.
При использовании индексов и коэффициентов необходимо учитывать их актуальность.
Сметная цена должна соответствовать текущему рыночному уровню цен.
Необходимо брать во внимание затраты на доставку и другие сопутствующие расходы.

Читать статью  Какой оквэд при оптовой торговле строительных материалов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *