Проблемы с некачественной стяжкой пола:
Неровности, перепады, трещины
Отслаивание покрытия пола (ламинат, плитка)
Прогибание и скрип при ходьбе
Пустоты, снижающие прочность и теплоизоляцию
Нарушение гидроизоляции, приводящее к протечкам
Причины некачественной стяжки:
Использование некачественных материалов (цемент, песок)
Нарушение пропорций смеси
Недостаточная толщина стяжки
Несоблюдение технологии укладки
Отсутствие армирования или использование некачественного армирующего материала
Неправильное выравнивание и затирка
Последствия некачественной стяжки:
Дорогостоящий ремонт или замена стяжки
Ухудшение эксплуатационных характеристик пола
Снижение рыночной стоимости недвижимости
Неудобства и проблемы при эксплуатации помещения
Действия при обнаружении некачественной стяжки:
1. Обращение к застройщику: Составьте претензию с указанием недостатков и требованием устранить их. Установите сроки и зафиксируйте обращение письменно.
2. Независимая экспертиза: Если застройщик отказывается устранять недостатки, проведите независимую экспертизу. Заключение эксперта будет доказательством в суде.
3. Судебное разбирательство: В случае отказа застройщика от добровольного устранения недостатков обратитесь в суд.
4. Возмещение затрат: Если суд признает недостатки стяжки, застройщик должен возместить затраты на ремонт или замену.
Советы:
Проверяйте стяжку на предмет неровностей, пустот и трещин до укладки напольного покрытия.
При выявлении недостатков не подписывайте акт приема-передачи квартиры.
Фиксируйте все недостатки письменно (фото, видео).
Храните все документы, связанные с претензиями и ремонтом стяжки.