Ответственность за обслуживание вентиляции в многоквартирном доме определяется по следующим признакам:
**Общедомовое имущество:**
* Вентиляционные каналы, шахты и отверстия
* Вентиляционное оборудование, общее для всех квартир (например, крышные вентиляторы)
Обслуживание общедомового имущества является обязанностью **управляющей организации** или **товарищества собственников жилья (ТСЖ)**.
**Квартирные помещения:**
* Вентиляционные решетки, диффузоры и вытяжки внутри квартир
* Секции вентиляционных каналов, относящиеся к конкретной квартире
Обслуживание квартирных помещений является обязанностью **собственников этих помещений**.
**Договорные отношения:**
* Если в договоре между управляющей организацией и жильцами указана конкретная зона ответственности за обслуживание вентиляции, она имеет приоритет.
**Нормативные акты:**
* Постановление Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»
* Жилищный кодекс РФ статья 161 (часть 2)