Методы определения сметной стоимости строительного материала:
1. Метод базисных цен
Используются сборники базисных цен, составленные на основе статистических данных.
Цены приводятся без учета транспортных расходов и других надбавок.
Недостаток: цены могут быть устаревшими и не учитывать текущие рыночные условия.
2. Метод индексов цен
Используются индексы цен, которые отражают изменение цен во времени.
Базисные цены умножаются на соответствующие индексы.
Более актуален, чем метод базисных цен, но также может быть неточным из-за запаздывания в публикации индексов.
3. Метод аналогов
Сравниваются цены на аналогичные материалы, используемые на других строительных объектах.
Предоставляет более точную информацию, но требует наличия данных по ценам на конкретном рынке.
4. Метод расчета
Считаются затраты на приобретение, транспортировку и хранение материалов.
Самый точный метод, но требует дополнительного сбора информации.
Порядок определения сметной стоимости:
1. Выбор метода: Выберите подходящий метод в зависимости от имеющейся информации и требуемой точности.
2. Сбор данных: Соберите информацию о базисных ценах, индексах, ценах аналогичных материалов или затратах.
3. Расчет: Примените выбранный метод для расчета сметной стоимости. Например, если вы используете метод индексов цен, умножьте базисную цену на соответствующий индекс.
4. Корректировка: При необходимости скорректируйте сметную стоимость, чтобы учесть транспортные расходы, надбавки и другие факторы.
Дополнительные факторы, влияющие на сметную стоимость:
Качество и марка материала
Объемы закупки
Сезонность
Регион строительства