Шаги по укреплению проседающего фундамента дома:
1. Определите причину проседания:
Исследуйте окружающую среду на наличие утечек воды, перенапряженных канализационных труб или слабой несущей способности почвы.
Проверьте фундамент на наличие трещин или других признаков повреждения.
2. Уменьшите нагрузку на фундамент:
Удалите тяжелые предметы или снимите излишне тяжелые элементы с пораженной области.
Перенаправьте сток дождевой воды от дома, чтобы уменьшить давление на почву вокруг фундамента.
Убедитесь, что дренажная система работает должным образом.
3. Восстановите утраченную почву:
Засыпьте ямы или впадины вокруг фундамента с помощью стабилизированной гравийной смеси или цементной засыпки.
Утрамбуйте утраченную почву, чтобы добиться достаточной плотности.
4. Установите опоры:
Установите опоры (стальные, бетонные или деревянные) вдоль пораженной области фундамента.
Опоры должны простираться до твердой породы основания или плотно утрамбованного грунта.
5. Подъём фундамента:
Используйте домкраты или гидравлические прессы, чтобы поднять просевший участок фундамента до исходной высоты.
Поднимайте фундамент постепенно и осторожно, соблюдая максимальный ежедневный подъем в 1-2 дюйма.
6. Заполнение пустот:
После того, как фундамент будет поднят до желаемой высоты, заполните пустоты под ним с помощью нерасширяющейся цементной смеси или других подходящих материалов.
7. Армирование:
Установите стальные стержни или сетку поверх заполненных пустот, чтобы усилить фундамент и предотвратить дальнейшее проседание.
8. Гидроизоляция:
Нанесите герметик на фундамент и вокруг него, чтобы предотвратить попадание воды.
Установите водоотводящую мембрану или другие системы дренажа, чтобы отводить воду от фундамента.
9. Мониторинг и обслуживание:
Регулярно проверяйте фундамент на наличие признаков дальнейшего проседания.
Обслуживайте дренажную систему и устраняйте любые утечки воды как можно скорее.
Важные примечания:
Укрепление проседающего фундамента — сложный и дорогостоящий процесс.
Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным инженером-строителем перед выполнением каких-либо ремонтных работ.
Не все фундаменты можно отремонтировать. В некоторых случаях может потребоваться замена фундамента.